Est-il possible de réaliser des aménagements extérieurs grâce à son crédit immobilier ?

Alors que les Français n’ont jamais autant contracté de crédits qu’aujourd’hui, il n’est pas surprenant que nombreux soient ceux qui s’interrogent sur les possibilités que leur offre leur prêt immobilier. Si vous comptez financer des aménagements extérieurs sur votre terrain, il faut vous poser deux questions cruciales :
“Comment obtenir le meilleur prêt ?” et “Peut-on réaliser des aménagements extérieurs grâce au crédit ?”.
Dans cet article on vous donne toutes les réponses.

Estimer sa capacité d’emprunt

Si vous comptez acheter un bien et y réaliser des aménagements extérieurs il va d’abord falloir estimer la somme que vous pouvez obtenir d’une banque. Pour construire un projet viable, cohérent, fiable, il est indispensable de connaître votre capacité d’emprunt. Vous pouvez faire le calcul gratuitement en cliquant sur ce lien.

Cette étape va considérablement faciliter la recherche du meilleur crédit possible pour financer votre projet immobilier. Notez que les banques proposent des calculateurs gratuits, mais il faudra privilégier les sites indépendants (le plus souvent gratuits également) afin d’être sûr d’obtenir une réponse objective.

Faire appel à un courtier immobilier dans votre région

Pour être sûr de dénicher le prêt immobilier le plus intéressant il est conseillé de se tourner vers un courtier immobilier. Ce spécialiste de la négociation de crédit est là pour vous accompagner à chaque étape de votre souscription.

Capable de négocier les meilleurs taux auprès des banques, il sera également très utile pour vous conseiller ou vous aider à financer votre projet au prix le plus juste. Vous avez le choix de vous tourner vers un courtier local (en agence) ou vers un courtier en ligne gratuit.

Il est très simple de contacter un courtier près de chez vous. Par exemple, vous trouverez facilement un courtier immobilier à Asnières-sur-Seine si vous résidez dans le 92, à Paris si vous êtes dans le 75, à Grenoble ou Échirolles si vous habitez l’Isère, etc.

Couvrir les aménagements extérieurs grâce au crédit immobilier

Si vous projetez de réaliser des aménagements extérieurs sur un terrain que vous achetez, il est tout à fait possible de prendre en compte ces frais dans votre prêt. Ces travaux extérieurs peuvent concerner :

• La construction d’un bien
• L’ajout à une structure existante (par exemple véranda, piscine)
• La transformation du terrain (création d’un abris ou d’un bassin, design extérieur, etc.)

Tant que ces projets sont prévus au moment de l’achat du bien il n’y aura aucun problème pour les intégrer à votre crédit. En procédant ainsi vous aurez l’assurance de profiter d’un prêt très intéressant pour tous vos travaux.

Quand souscrire un prêt travaux ?

En France, il n’est pas possible de souscrire un prêt immobilier pour faire des travaux à votre domicile. En effet, ce crédit est réservé à l’achat d’un bien. Si, comme on l’a vu plus haut, les travaux d’aménagements extérieurs sont prévus dès l’achat du logement alors la banque accepte de les intégrer au prêt. En effet, ils font partie de l’achat du bien.

En revanche, si vous comptez faire des aménagements extérieurs dans un logement que vous possédez déjà il sera impossible de les financer grâce au crédit immobilier. Dans ce cas vous devrez vous tourner vers le prêt travaux... Un crédit avec un taux moins intéressant que le prêt immobilier et limité à 75 000 € maximum.

Bien entendu tous les prêts travaux ne se valent pas et il faudra donc faire un choix. Pour vous aider à trouver le prêt travaux idéal n’hésitez pas à vous rendre sur ce site.

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